鎌倉市在住 M様（公正証書遺言の作成、抵当権抹消登記）
鎌倉市の司法書士の内田由紀です。
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらのページでは、弊所にご依頼をいただきましたお客様の声をご紹介させていただいております。
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鎌倉市在住 M様。
東京の公証役場での公正証書遺言の作成と、抵当権抹消登記をご依頼いただきました。
無事に公正証書作成を終えることができ、私も安心いたしました。いつも快くご対応いただきありがとうございました。
アンケートでも嬉しい言葉をいただき、ありがとうございます。
また、私でお手伝いできることがございましたら、いつでもご連絡くださいませ。
公正証書遺言は、全国どこの公証役場でも作成することができます。職場に近いなどの理由により、東京などでの作成を希望される場合も、遠慮なくご相談いただければと思います。
また、今回ご依頼いただきました抵当権抹消登記は、公正証書遺言作成のための財産調査をする中で、所有されている不動産に設定されている抵当権がもうローン（債務）は完済しているのに、抵当権抹消登記がされないままの状態であることが判明しましたので、抵当権抹消登記のご依頼もいただきました。
こちらの抵当権は、担保権者（抵当権者）である金融機関が合併により消滅していましたので、抵当権の移転登記も同時に行いまいました。
抵当権抹消登記は、いつまでに申請しなければならないとの期限はありませんが、長年放置しておくことで、金融機関の書類の再発行が必要になるなど（金融機関によっては、再発行のための手数料がかかることもあります。）手間も費用も多くかかることになりかねません。
ローン（債務）を完済されて、金融機関から抵当権抹消書類の書類が送られてきましたら、お早めに登記申請されることをお勧めします。
※アンケートを掲載させていただくにあたり、M様よりご了承を得ております。
内田由紀司法書士事務所
代表司法書士 内田由紀